Zvažte faktory, jako jsou prodeje srovnatelných nemovitostí v podobné lokaci, tržní trendy a technický stav Vaší nemovitosti. Ideální však je kontaktovat profesionála, který Vám s tím pomůže např. realitního makléře nebo odhadce.

Technická inspekce je důkladné posouzení stavu nemovitosti. Kupující obvykle najímá technického poradce/inspektora, který identifikuje případné problémy před uzavřením obchodu. Výsledky prohlídky je pak možné využít k jednání o opravách nebo snížení ceny.

Energetický průkaz je dokument, který poskytuje informace o energetické náročnosti budovy. Obsahuje údaje o spotřebě energie na vytápění, ohřev teplé vody a dalších energetických parametrech.

Provádějte důkladné prohlídky nemovitosti, zjistěte technické i právní vady. Zajistěte si odhad ceny nemovitosti. Ptejte se prodávajícího na veškeré detaily a historii. Ověřte si informace o nemovitosti prostřednictvím katastru nemovitostí, stavebního úřadu či územního plánování. Zvažte profesionální technickou inspekci, realitní či právní poradenství.

Drobné opravy a běžná údržba bytu je na nájemci. Za drobnou opravu je považována oprava vybavení nebo bytu, která jednorázově nepřekročí 1 000Kč. Za celý rok maximálně 100Kč/m2 užitné plochy bytu. To znamená, že na bytě o velikosti 70m2 to nebude více jak 7 000Kč za rok. Pronajímatel naopak hradí například opravu radiátoru či rozvodů ústředního topení. Vše co spadá do Pojmu běžná údržba a drobné opravy blíže definuje Nařízení vlády č. 308/2015 Sb.